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杭州或将实行的“差异化购房”政策,包括这些内容!

2021-07-16

7月14日,杭州市人民政府网站发布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划(征求意见稿)》公开征求社会意见的通知。




《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划》已完成初步编制工作,这份征求意见稿长达4000字,涉及教育、医疗、养老、土地、文化等方方面面,有很多举措是过去从未提过的。尽管公示后部分内容可能会有调整,但是透过征求意见稿还是可以看到杭州“不一样”的未来。


这个专项计划的制定目的,四句话——


推进高质量发展和共同富裕,


适应城市新型空间格局,


实现公共服务优质均衡,


更好满足全市人民对美好生活的向往。


文件中会出现核心城区、星城等专业术语,先给大家解释下,方便下面阅读:


核心城区:上城、拱墅、西湖、滨江;


九大星城:萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安、桐庐、淳安、建德。


接下来具体说说各重点。


住房


1、老旧小区“拆改结合”:制订出台老旧小区“拆改结合”试点指导意见。按照自愿有偿、成熟一个实施一个的原则,允许改造区块适当调整容积率、建筑控制高度、日照间距和绿地率及公建配比。“拆改结合”增加的住宅面积可以出售。


2、住房用地:新增规划和供应居住用地指标向“九大星城”倾斜,适度提高重点功能区、大容量公共交通廊道节点居住用地开发强度。


3、差异化购房:在湘湖·三江汇开展试点,优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。制定特定区域的差异化购房措施。


4、共有产权住房:政府与购房家庭按份共有,重点在“九大星城”布局,重点保障本市户籍无房家庭和本市稳定就业的非户籍无房家庭。


5、租赁住房:在“九大星城”的特定区域,推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。



来源:楼市央

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